Hablando de principios estructurales

La construcción de un edificio pasa por varias facetas de diseño y esto lo saben perfectamente bien las empresas de estructuras metálicas.

Por lo que la cimentación y los planos y una vez que el concepto estructural ha sido fijado, el diseño estructural puede ser completado.

El proceso de diseño estructural implica los siguientes pasos:

  • Calcular las acciones permanentes y determinar las acciones variables
  • Identificar las trayectorias de carga que llevan las acciones aplicadas (vertical y horizontal) a los cimientos
  • Análisis de la estructura, si es necesario, para determinar los efectos de diseño individuales y deflexiones
  • Análisis de la estructura para evaluar la sensibilidad a los efectos de segundo orden, permitiendo estos si es necesario
  • Verificar y asegurar que la resistencia del diseño excede los efectos de diseño
  • Verificación de los miembros y del bastidor, asegurando que las flexiones no excedan los límites dados en la norma de diseño, o los especificados por el cliente.

Las acciones variables características incluyen:

  • Cargas impuestas en el suelo
  • Cargas impuestas en los techos
  • Acciones del viento
  • Cargas de nieve
  • Acciones sobre estructuras expuestas al fuego
  • Acciones durante la ejecución de edificios (por ejemplo durante el hormigonado de losas y vigas compuestas)
  • Acciones accidentales (utilizadas al considerar el requisito de evitar un colapso desproporcionado)

Análisis

Para una “construcción sencilla”, el análisis de tramas no será necesario, ya que los miembros pueden ser diseñados de forma aislada. Puede ser necesario (o conveniente) utilizar software de análisis para determinar las deflexiones laterales en el estado límite de servicio (SLS) y cuando se evalúa la estabilidad del bastidor. Se requerirá un análisis para marcos continuos.

En general, se utiliza el análisis elástico. El análisis de plástico (y el análisis de plástico elástico) generalmente sólo se utiliza para el diseño de marcos de portal.

Aunque pueden usarse métodos manuales de análisis, la mayoría de los diseñadores encuentran conveniente usar software fácilmente disponible para:

  • Miembros de modelado: La mayoría del software contiene bibliotecas de todas las secciones de acero estándar, con las propiedades asociadas utilizadas en el análisis. Los miembros no estándar pueden ser modelados con propiedades de sección equivalentes. Los miembros cónicos o acodados pueden ser modelados con una serie de elementos cortos, cada uno con diferentes propiedades de sección. Los miembros curvados pueden ser modelados con una serie de miembros rectos.
  • Modelado de juntas: Dependiendo del país, es necesario identificar cómo se encuentran las articulaciones, si estas están fijas o nominalmente rígidas. Entonces es importante asegurarse de que los detalles físicos corresponden a las suposiciones de diseño.

Se crea la primera cuerda de alambre con cuatro hilos y un alambre central… y evoluciona

Gracias a la invención y tenacidad de Wilhelm August Julius Albert, se obtuvo lo mejor de la cuerda de cáñamo y las cadenas de hierro, dando origen a las cuerdas de alambre. Tiempo después se unió a este invento Tom Seale, en 1884, lo que dio, con el paso del tiempo, la versión en acero llamada torón.

Cuando el ingeniero Albert obtuvo su primer modelo, notó que para obtener mayor resistencia a la ruptura y mayor flexibilidad, era inevitable llevar su diseño de cuerdas colocando un mayor número de alambres.

Esto significó pasar de 4 a 6, por lo que se desarrollaron alambres que fueron retorcidos alrededor de un alambre central del mismo diámetro.

Esto, sin embargo, significó un cambio parcial para la peor parte de la invención de Albert: el centro.

Sí, todo éxito se conforma a través de un camino de fracasos y en este caso, no fue la excepción.

El alambre se extendía en esa hebra central mientras que los otros alambres formaban una hélice. Como resultado, los elementos de la cuerda eran de diferentes longitudes y tenían una forma diferente al formar la cuerda.

Esto ocasionó que ya no fuera posible inspeccionar todos los cables, porque el cable central permanecía oculto desde cualquier ángulo, por lo que si presentaba un quiebre no era posible notarlo.

El siguiente paso fue la introducción de hebras multicapas, esto es, colocar alrededor de una hebra de 1 + 6 hilos otra capa de 12 hilos del mismo diámetro.

Después de torcerla, con el fin de lograr una carga uniforme de todos los elementos que se veían que los alambres de la última capa eran de exactamente la misma longitud que las de la primera capa.

Este fue exactamente el caso si los alambres de ambas capas se torcieron en el mismo ángulo con respecto al eje del hilo.

Desafortunadamente, esta elección de longitudes de lazada generó innumerables cruces de alambre en los hilos, lo que, debido a las altas presiones locales, condujo al fracaso prematuro de los cables, sin darse cuenta de que este paso dio lugar al deterioro de la invención de Albert.

Probablemente el desarrollo más relevante del cable de alambre fue la invención de la hebra paralela que propuso Tom Seale en 1884.

Tom Seale era el director del teleférico propiedad del gobernador de California, Leland Stanford. Este teleférico, llamado California Street Line, sigue en funcionamiento.

Las empinadas subidas en las calles de San Francisco hacían imposible para los caballos tirar de los tranvías. Incluso los motores de vapor no podían manejar las laderas debido a su propio peso.

Por lo tanto, se utilizaron los llamados teleféricos. Bajo estas circunstancias, los coches estaban conectados o desconectados de la circulación, según el caso, a través de una tracción subterránea.

Los factores de coste más pesados de los teleféricos fueron constituidos por los cables junto con los costes de reparación de fallas de cuerda.

Por lo tanto, Tom Seale trató de mejorar la vida útil de las cuerdas. Se enteró de que las cuerdas fallaban debido al cable interno ya que sufría rompimientos, los cuáles pensó primero que eran causados por la falta de flexibilidad interna.

Por lo que trató de remediar esa desventaja mediante el uso de mechas con resistentes a la abrasión con alambres internos flexibles y delgados.

Se apoderó de muestras de alambre de diferentes diámetros y fabricó diferentes muestras de hebras a mano.

Durante sus experimentos sucedió una y otra vez que los cables exteriores más gruesos se rompían. Seale notó que una hebra de este diseño, con el mismo número de alambres en ambas capas y con la proporción de diámetro de los alambres, dio lugar a una hebra muy sólida que también era muy redonda.

También detectó que podía evitar el cruzamiento si las hebras de las capas de alambre estaban dispuestas de manera paralela.

Después de esto, Seale persuadió a un fabricante de cuerdas para producir una cuerda de acuerdo con su invención y la utilizó en el teleférico que operó. La primera cuerda fabricada con cadenas de conexión paralelas alcanzó una excelente vida útil.

¿Qué opinas de esto? Es estimulante saber de dónde vienen las cosas y qué tuvo que pasar para que hoy podamos contar con ello, ¿no lo crees así?

Un método de construcción que usa flejes de pared

Si buscar tener una casa súper aislada, entonces requieres de una cuidadosa construcción.

En un intento por hacer que los hogares sean más eficientes energéticamente, muchos constructores de viviendas están recurriendo a técnicas de construcción súper aislantes.

El uso de flejes y cintas de pared son técnicas utilizadas para construir casas súper-aisladas.

Inicialmente, este tipo de casa cuesta más, pero los propietarios recuperan los costos rápidamente, debido al ahorro de energía durante todo el año.

Algunos debates sobre la calidad del aire interior y la salud de las personas se han colocado sobre la mesa, pero la instalación de un buen sistema de ventilación puede frenar cualquier idea falsa al respecto.

Veamos ahora el método que se está utilizando:

Pared con correa

Las cintas de pared son para uso en el lado interior de paredes y techos exteriores. Las correas son tiras de madera de 2 por 3 pulgadas, instaladas perpendicularmente a los postes y vigas para mantener la barrera de vapor en su lugar.

Se perforan agujeros piloto con un taladro o una herramienta giratoria y una broca para evitar la división de las tiras. Una barrera de vapor reduce la conducción térmica aislando el aire dentro de las paredes.

Los flejes también añaden espacio adicional en las paredes y techos, lo que permite un aislamiento adicional, cableado o plomería.

Pared doble

En la construcción de doble pared, la barrera de vapor va en el exterior de la pared interior. La pared interior, la pared exterior y el espacio entre las dos paredes contienen aislamiento.

Este método de construcción crea una cavidad de 3 1/2 pulgadas para que la tubería y las líneas eléctricas fluyan sin romper la barrera de vapor. La pared interior es de soporte para el peso, por lo que la pared exterior no necesita cabeceras.

Muro de pernos escalonados

La construcción escalonada de la pared del perno resulta en paredes extra anchas, donde los pernos se escalonan en placas anchas.

Los pernos en el lado interior apoyan los acabados de paredes interiores y los pernos en el lado exterior del revestimiento de pared exterior dan soporte a la pared o paneles de yeso.

Con este método, la construcción implica el uso de pernos de 2 por 3 pulgadas en placas de 2 por 6 pulgadas. Con el uso de aislamiento de espuma pulverizada, no hay necesidad de una barrera de vapor.

Pared seca hermética

Con la construcción hermética de la pared, las juntas de la espuma colocadas entre la pared y los pernos prisioneros del marco crean un sello hermético. Eliminando cuidadosamente todas las aberturas donde el aire y la humedad pueden entrar, esto requiere de un trabajo diligente y una muy detallada inspección.

El uso de dos capas de pintura de barrera de vapor ayuda a reducir las posibilidades de que la humedad llegue al interior de la casa.

Ventilación

Aunque un hogar hermético reduce los costos de energía y protege a los habitantes de la contaminación al aire libre, la contaminación en interiores puede ser un problema.

Un hogar hermético necesita un sistema de ventilación adecuadamente instalado, para traer el aire fresco, filtrado en el hogar y para sacar el aire rancio de la casa.

Todos los sistemas de ventilación tienen ventajas y desventajas, pero los sistemas típicos implican el lado de retorno de aire de un horno, la extracción central o la ventilación de recuperación de calor.

¿Qué es y para qué sirve un router CNC?

En la construcción, el diseño de interiores e incluso en la creación artística, con frecuencia es necesario hacer cortes finos y precisos, de materiales que se distinguen por su dureza y resistencia a la ruptura.

Por “cortes” no sólo me refiero a la extracción de piezas de menores tamaños, a partir de bloques o placas del material. Los diseñadores y artistas a veces requieren hacer grabados o trazos en bases de grandes dimensiones. Por ejemplo, grabar el escudo de una institución en una puerta de madera o el logotipo de una empresa en los paneles de acrílico de la recepción.

Para llevar a cabo ese tipo de cortes o trazos se requieren herramientas de gran precisión, pues de otra forma se corre el riesgo de que el material sufra rupturas o rayones, o bien de que el diseño no resulte tan preciso como es debido, lo cual fácilmente se traduciría en una falla general del diseño.

El router CNC es una herramienta de alta precisión, diseñada para satisfacer este tipo de necesidades. La máquina, compuesta por varios motores y una broca, se guía por un CNC o Control Numérico por Computadora (Computer Numeric Control); esto permite que la broca pueda llevar a cabo cortes muy precisos, de hasta .025 milímetros de repetitibilidad.

Los trazos que sigue la broca deben estar previamente definidos en un archivo de vectores, generado por programas como AutoCad, Corel Draw o Adobe Illustrator. De esta forma, el cliente no tiene más que llevar su diseño, elaborado con este tipo de software, e indicar el material en el que quiere grabarlo. Con esta información, el router CNC se encargará de lograr que la idea cobre vida.

El router CNC puede trabajar sobre diversos tipos de materiales; por ejemplo:

  • acrílico, estireno, PVC espumado, nylamid, polipropileno y otros plásticos duros, suaves o de ingeniería;
  • aluminio, latón, cobre, bronce y otros metales no ferrosos;
  • maderas suaves, duras y compuestras;
  • paneles de aluminio.

La variedad de materiales que pueden cortarse o grabarse con ayuda de un router CNC nos da una idea de las diversas aplicaciones que pueden tener este tipo de trabajos. Si se trata de cortar, el CNC puede usarse para crear:

  • letras de diversos tamaños, desde pequeñas, para decorar cajas o puertas de habitaciones, hasta grandes, para letreros publicitarios o comerciales;
  • logotipos y dibujos;
  • exhibidores;
  • stands y puntos de venta;
  • todo tipo de señalética;
  • artículos promocionales.

En cuanto al interiorismo, los grabados con el router CNC pueden implementarse para decorar y diseñar:

  • puertas de madera,
  • cabeceras,
  • sillas y sillones,
  • muebles rústicos,
  • pisos,
  • juguetes,
  • instrumentos musicales,
  • artesanías.

El router CNC es una máquina especializada, que debe ser manejada por expertos. Por eso existen empresas como Job Shop, a donde puedes llevar tus diseños, para que los profesionales se encarguen de reproducirlos en el material de tu preferencia. Busca este tipo de servicios, profesionales y con experiencia, para garantizar que tus ideas se realicen con la precisión que imaginaste.

¿Con o sin roomies?

Las señales y eventos que marcan el comienzo de la vida adulta cambian según las épocas y las sociedades. Cuando mis padres eran jóvenes, la primera y más reconocida señal de madurez era precisamente esa, convertirse en padres de familia. Lo ideal era que las cosas siguieran el orden socialmente aceptado: empleo, matrimonio, casa e hijos. Pero bien sabemos que en muchos casos, el último punto era el que detonaba la búsqueda de todos los anteriores.

En la actualidad, el número de personas que se traza un plan de vida como el anterior, en el orden que sea, va disminuyendo. Ahora es más frecuente que los jóvenes se fijen metas como el conocimiento, el desarrollo profesional y personal, y el vivir experiencias como viajar, participar en algún voluntariado o emprender.

Un paso importante en el desarrollo personal que muchos adultos jóvenes buscan hoy en día y que para ellos, así como para sus familiares en ciertos casos, constituye un signo efectivo de madurez, es el dejar la casa de sus padres y vivir de manera independiente; es decir, no salir de casa para vivir con la pareja o con otros parientes, sino por cuenta propia.

Ahora bien, por lo general ese “por cuenta propia” se toma como sinónimo de “solo”. Al menos así lo fue en mi caso, pues no imaginaba cómo podría tener un espacio personal, íntimo y organizado según mis reglas y criterios, si debía compartir el departamento con al menos otra persona.

Sin embargo, la forma en que se han incrementado los costos de un alquiler en ciudades como la nuestra y el escaso aumento que se ha registrado en los ingresos personales, han llevado a que un buen número de las personas con deseos de independizarse no lo hagan con la idea de vivir solas, sino de buscar roomies (otro de nuestros americanismos, empleado para designar a las personas con las que se comparte un departamento).

La ventaja más evidente de compartir departamento es la reducción de gastos; alquiler, servicios e incluso alimentos y accesorios, si es que hay una buena organización, son algunos de los rubros en los que se pueden reducir costos y que salen más baratos al pagarse entre dos o tres que al hacerlo uno solo.

Esa reducción de gastos a nivel individual también puede ser de ayuda para buscar mejores opciones inmobiliarias. Por ejemplo, alquilar departamentos en la Condesa, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, es una misión prácticamente imposible para una persona sola, a menos que se trate de alguien muy acaudalado (recuerden que para evitar catástrofes financieras, el porcentaje de ingresos destinado al pago de alquiler no debe superar el 25%). No obstante, si se busca la experiencia de vivir en una colonia trendy o si hacerlo conviene por cuestiones laborales, solventar el gasto es más fácil con roomies.

Si se considera la decisión de vivir de esta forma, también habrá que considerar sus posibles contratiempos o desventajas. Para mí, la mayor de todas es la imposibilidad de disfrutar por completo de la tranquilidad, la intimidad y la autonomía de un espacio en el que yo sea el único habitante. Tal vez algunos se sientan liberados por el simple hecho de ya no estar en la casa familiar, pero el que ya no haya “toque de queda”, o que no tengas que esperar al viaje de tus papás para organizar una fiesta clandestina, no significa que puedas hacer absolutamente todo lo que quieras.

De hecho, esto último no es posible ni siquiera viviendo solo (hay que pensar en los vecinos y en las restricciones que ponga el casero). Sin embargo, cuando no se comparte departamento, hay mayores posibilidades de establecer el orden, la rutina e incluso las reglas que a uno más le convengan.

La distribución de los quehaceres también puede ser una cuestión difícil de sortear. Estando solo tienes dos opciones, hacer todo el trabajo de la casa tú mismo o, si te lo puedes permitir, contratar a quien lo haga. Si compartes, las opciones podrían ser las mismas, pero quizás no todos estén dispuestos a pagar un extra para el servicio de limpieza y si optan por dividir los quehaceres, siempre podrán surgir problemas como el “¿Por qué me tocó esto a mí?”.

En fin, la convivencia no es sencilla y quienes no contamos con las mejores habilidades sociales siempre necesitaremos una “fortaleza de la soledad” para reponernos al final del día. Pero si la prioridad es ahorrar o costear el estilo de vida de una determinada zona, entonces la opción “con roomies” podría ser la más conveniente.

Ventajas y desventajas de los préstamos por internet

Los préstamos y los créditos son instrumentos financieros que nos ayudan a obtener liquidez en el momento necesario y sin tener que esperar hasta reunir todo le capital que requerimos; algo que podría tardar desde varios meses hasta varios años.

No obstante, así como un préstamo nos saca de apuros o nos permite invertir en oportunidades para nuestra empresa o nuestro patrimonio, también nos genera compromisos a corto, mediano o largo plazo.

El primer compromiso, como es de suponer, es el pagar el crédito que se nos ha otorgado. Pero además de pagar la cantidad solicitada, hemos de tomar en cuenta los intereses que la institución financiera cobra por otorgarnos el préstamo. Y por último, pero no de menor importancia, está el tema de los plazos y fechas de pago; cada día de retraso en el pago de una deuda genera intereses y además puede guardarse como un registro negativo en nuestro historial crediticio.

Las instituciones financieras han evolucionado, para otorgar créditos cada vez más completos y especializados. Hoy en día podemos solicitar un crédito específico para comprar una vivienda o un auto, para invertir en un negocio, para enfrentar emergencias médicas o para gastos educativos. También hay créditos que se otorgan según la edad o la capacidad financiera del solicitante.

Por si lo anterior fuera poco, las tecnologías de la comunicación y la información han hecho posible una nueva alternativa; los préstamos por internet. Los préstamos en línea se caracterizan por la rapidez y la facilidad con que se puede ingresar una solicitud y obtener una respuesta. Sin embargo, estas cualidades también llevan a muchas personas a preocuparse por la seguridad de su información personal o por la legitimidad con la que operan los prestamistas por internet.

También debemos mencionar que la facilidad con la que se obtiene un préstamo por internet puede convertirse en obstáculo, cuando lo que se busca es contraer una deuda responsable. Algunas compañías no son tan rígidas en cuanto a los requisitos y la evaluación que se hace para otorgar el préstamo; por tanto, las personas pueden llegar a contraer deudas que sobrepasan sus posibilidades de pago.

Para que puedas hacer un uso adecuado de los préstamos por internet, sin caer en problemas de sobre endeudamiento, a continuación te presentamos una breve reseña de sus ventajas y desventajas.

Ventajas

  • Se pueden solicitar en cualquier momento y desde cualquier lugar. Todo el trámite se hace a través de una plataforma en línea, por lo que no hay restricciones en cuanto a fechas y horarios. Los formularios de solicitud suelen ser muy sencillos y algunas páginas también cuentan con aplicaciones para móviles, así que las solicitudes pueden enviarse desde cualquier dispositivo con conexión a internet.
  • Los requisitos para obtener el préstamo son pocos y fáciles de cumplir. Los más comunes son ser mayor de edad, tener una cuenta bancaria para recibir el depósito y contar con identificación oficial.
  • Los tiempos de respuesta y entrega del dinero son muy cortos. Las solicitudes se evalúan de manera automática, por lo que la respuesta puede obtenerse en cuestión de minutos. Algunas compañías hacen una confirmación vía llamada telefónica o mensaje de texto, para que el cliente ratifique su solicitud; esto puede hacer que el tiempo de respuesta se alargue, pero la cuestión suele quedar resuelta para el siguiente día hábil, cuando mucho.
  • No requieren aval. La mayoría de las compañías que operan actualmente en nuestro país coinciden en este criterio. Algunas llegan a solicitar comprobantes de ingresos, pero no es así en todos los casos.
  • El Buró de Crédito no suele ser un obstáculo. No todas las compañías de préstamos por internet revisan Buró de Crédito, pero aun las que sí lo hacen pueden ofrecer alternativas para las personas con un historial negativo.
  • Son préstamos seguros. Las compañías más reconocidas cuentan con el aval de instituciones como la Condusef. Si tienes dudas respecto al proveedor a quien quieres solicitar un préstamo, busca el sello de la Condusef en su página o comunícate con esta instancia para solicitar información.

Desventajas

  • Los proveedores de préstamos por internet no suelen otorgar montos elevados. Son una buena opción para gastos de emergencia o inversiones moderadas, pero no para gastos mayores.
  • Los plazos para el pago del crédito suelen ser cortos. Esto puede ser una desventaja cuando no se prevén los recursos para el pago del préstamo, pero también una ventaja para no tener una deuda por mucho tiempo.
  • La facilidad para cumplir los requisitos puede llevarnos a contraer deudas por encima de nuestras posibilidades de pago. Sin embargo, algunas compañías operan bajo el principio del “crédito responsable” y revisan con cuidado las solicitudes de los clientes, para ofrecerles créditos a medida.

La importancia económica y social de las zonas industriales de la Ciudad de México

Actualmente, la economía mexicana experimenta una mayor sincronización del ciclo económico con sus principales socios comerciales y, por ende, la cadena de valor se ve afectada en su transformación, organización y concentración.

Esta nueva cadena de valor impactó al mismo tiempo tanto a la tecnología, la ciencia y la logística, donde cada una de ellas adquiere un papel esencial para el desarrollo de las fuerzas productivas.

Entre las principales características de esta sincronización, desde el punto de vista de la organización y funcionamiento de la actividad productiva, está la aparición de polígonos o centros industriales y parques, ofreciendo con ellos el desarrollo urbano de ciertas regiones del país.

Retomando un poco los antecedentes de las zonas industriales en México, se recoge como dato que se consideran y crean bajo un fenómeno urbanístico propio de los años sesenta.

Estos fueron proyectos experimentales en la región central, principalmente en el Distrito Federal (ahora Ciudad de México), el Estado de México, Puebla, Querétaro, entre otros.

Como proyectos experimentales se buscaba el promover el desarrollo tanto regional como industrial del país, a partir de políticas gubernamentales, todo esto apoyado en la concentración de una actividad productiva bajo un ambiente cien por ciento laboral.

Al mismo tiempo, se busca facilitar la descentralización de las grandes metrópolis, para dar paso al surgimiento de nuevas zonas urbanas.

Para los años setenta y ochenta, las políticas públicas de fomento industrial tendieron a impulsar con gran fuerza la descentralización económica de las zonas metropolitanas de las principales ciudades del país.

En el centro y frontera-norte del país resultó la formación de un tejido industrial territorial, que tuvo como objetivo el generar nuevos polos de desarrollo, sustentados en el desarrollo industrial nacional y de exportación.

A partir de los años noventa y con la firma del Tratado de Libre Comercio, se abren nuevas condiciones comerciales, donde las nuevas necesidades del mercado exigen mayores desafíos para la actividad productiva nacional.

Esto llegó a empujar la creación de nuevas cadenas de valor, que fraguan la convergencia de nuevas  políticas gubernamentales demográficas, urbanas y fiscales, entre otros aspectos.

Estos fueron los nuevos pilares donde se cimentaron los modernos e innovadores centros o parques industriales ofreciendo un impacto positivo en el desarrollo regional.

En los últimos años, México continúa en el camino y sigue emprendiendo procesos de modernización que se insertan al nuevo paradigma tecnológico, en donde las implicaciones de ellos dan como resultado consecuencias innovadoras.

En el nuevo paradigma convergen la informática, la tecnología y la logística, para obtener una nueva organización del trabajo.

Ante la nueva era productiva del país se requiere de una mayor sincronización y planificación de toda la cadena de valor, más que de las adaptaciones de centros industriales.

Hoy por hoy, los parques industriales presentan una conectividad geográfica, logística y de negocios, dentro y fuera del territorio nacional, que les permite tener ventajas competitivas en el mercado global.

¿Cómo obtener un seguro de automóvil para un coche de arrendamiento?

Sobre las pólizas de seguro, ¿quiénes son los responsables de asegurar un automóvil arrendado?

Para dar respuesta a esta pregunta, a continuación te comparto una serie de puntos que te ayudarán a aclarar las cosas y esperamos responder cualquier pregunta que puedas tener.

  1. a) Al arrendar un auto se incluye un seguro estándar en donde no están incluido los reembolsos mensuales de un contrato de arrendamiento de automóviles, es la responsabilidad de la persona o negocio de arrendamiento del vehículo para organizar el seguro, similar al que tramitarías al comprar un auto
  2. b) Al solicitar un seguro con un financiamiento de autos, simplemente tienes que informar a tu asegurador de este hecho, aclarando que es un arrendamiento
  3. c) Las primas del seguro de coche pueden ser costosas. Sin embargo, con un poco de know-how puedes hacer ahorros considerables en los pagos del seguro. Aquí algunos consejos útiles:

  • Tener en cuenta el grupo de seguros de un automóvil. Por lo general, entre menos valioso sea un vehículo menor será la prima del seguro. Sin embargo, no asumas que sólo porque un modelo es más barato o más caro, la prima del seguro seguirá el mismo patrón. A cada coche se le asigna un número de grupo de seguro (el más bajo es 1 y el más alto es 50), que representa el costo de asegurar el vehículo.
  • Poner un control adicional en las políticas. Puede parecer extraño, pero añadir un controlador adicional (o controladores) a menudo puede reducir el costo. Cosas como la edad, respaldo en licencia, trabajo y experiencia de conducción, todos juegan un papel en cómo las aseguradoras evalúan el riesgo de un individuo, así que ten esto en cuenta.
  • No te limites a los lugares donde realizan comparaciones. Los sitios de comparación de seguros son ideales para comparar rápidamente las cotizaciones, pero no todos los proveedores de seguros aparecen en estos sitios.
  • No realices reclamos por incidentes menores. El bono sin reclamaciones es una de las influencias más poderosas cuando se trata de reducir las primas de seguro de automóvil. Por lo tanto, hacer una reclamación por daños menores que cuestan sólo marginalmente más que su exceso hará más daño que bien a largo plazo. Sólo reclama por daños importantes y los pagos mensuales deben seguir bajando con el tiempo.
  • Paga anualmente si es posible. Pagar por el seguro en bloques de 12 meses puede ser más costoso al final del camino. Por lo tanto, si tienes el dinero para pagar el seguro en su totalidad, generalmente te ahorrará dinero.
  • El seguro de terceros no siempre es más barato. Algunas fuentes sugieren que esto es debido al riesgo asociado con los que eligen el seguro de terceras personas. Otras fuentes afirman que se debe al hecho de que una tercera persona puede causar costos inesperados para la compañía de seguros. Como el titular de la póliza normalmente espera a la otra parte a reclamar a través de su seguro, en lugar de informar a sus propios aseguradores de un accidente / incidente. De cualquier manera es mejor no asumir que un seguro de terceros es automáticamente el más barato.
  • La cantidad que estás dispuesto a pagar en caso de una reclamación también puede tener un impacto notable en tus pagos mensuales. Cuanto mayor sea el exceso que estás dispuesto a desembolsar en el caso de hacer una reclamación, menor será el precio mensual.

Hasta aquí llegamos, esperando que esta información te haya sido útil.

Todo cabe en un jarrito

Y si no todo, lo justo. ¿Has notado que, entre más espacio tienes, más mobiliario y artículos innecesarios acumulas en casa? Sólo da un vistazo a tu alrededor, o recuerda todo lo que tienes en tu casa, y haz una lista de las cosas que realmente ocupas con frecuencia. En efecto, puedes hacer el repaso mentalmente, porque seguramente los objetos que más ocupas no rebasan la decena.

No obstante, si te hicieras el propósito de donar o reciclar, seguro tendrías auténticos problemas para deshacerte de la mayoría de las cosas. Tal portarretratos (en el que todavía está la fotografía que venía incluida) no se va, porque te lo regaló tu mamá en tu primera mudanza; tampoco ese cubo rugby, cada vez más opacado por el polvo, porque es un reto mental que un buen día superarás; mucho menos las piezas de mármoles de Carrara, bello recuerdo de tu viaje a Italia. Y ni hablar de la colección de figurines de Star Wars; ésa es una inversión para el futuro, porque has tenido el cuidado de no romper el empaque original.

Como, al parecer, son los espacios amplios los que nos vuelven acumuladores, varios arquitectos, de distintos lugares del mundo, crearon ingeniosos diseños de “casas compactas”, en las que sólo cabe lo necesario para vivir, no sin comodidades, y que pueden decorarse con los estilos más modernos. Incluso hay unas que pueden trasladarse, para que si te mudas, lo hagas con todo y casa.

Te invitamos a conocerlas.

KODA Walking Concrete

Es una especie de contenedor, con una pared de cristal, que lo hace muy parecido a un diorama. Cuenta con un pequeño baño y una cama en la parte superior. Lo mejor de esta mini-casa es que puedes instalarla en el entorno que más te guste.

Cápsula ecológica

Quizá el más futurista de los diseños, esta cápsula con forma ovoide podría ser el sueño de cualquier ambientalista. Los sencillos aparatos e instalaciones eléctricas que puedan caber en ella funcionarán exclusivamente con energía solar, capturada por los paneles que cubren la superficie.

La casa más pequeña de Italia

Diseñada por el arquitecto Marco Pierrazi, esta pequeña vivienda tiene un espacio de 74 pies cuadrados. Lo justo para tener una pequeña cocina, baño, sala-comedor y una cama en la parte superior.

Lego apartment

Si eres fanático de la popular marca de juguetes y ya te habías emocionado con la idea de ensamblar tu departamento pieza por pieza, aguarda un poco. Este hogar miniatura se llama así porque la mayoría de sus muebles son plegables y pueden guardarse fácilmente cuando no se ocupen, para tener más espacio.

Casa-trailer

Te parecerá la menos original de todas, porque el concepto casa-rodante es ampliamente conocido desde hace mucho tiempo. Sin embargo, la pareja que diseñó esta casa le dio un estilo muy vintage, que la distingue de la tradicional camper.

¿Te animarías a vivir en espacios tan pequeños? Con las actuales condiciones de urbanización y el costo cada vez más elevado de los alquileres, la verdad es que está para pensarse.

¿Se puede llegar mejor a nuestro público en línea o fuera de línea?

¿Tienes un negocio? Entonces el tema de la publicidad debe interesarte sobremanera.

Y bajo este tema de seguro, te preguntarás ¿qué canales deberás utilizar?

En este sentido, sabemos que actualmente contamos con los canales fuera de línea, como pueden ser la televisión, la radio, los periódicos o las revistas, las columnas publicitarias, los panfletos, etcétera.

Mientras que entre los canales en línea se tiene acceso a las redes publicitarias, redes sociales o comunidades en línea, un sitio web o directorios digitales.

Recordemos primero que la regla general es “ir a donde el público objetivo se encuentre”, ya sea en línea o fuera de línea o en ambos, solo que esto es más complicado que solo mencionarlo.

Los propios canales tienen sus aspectos positivos y negativos.

Estos son algunos ejemplos basados en la ejecución de la mezcla de promoción en línea o sin conexión:

Cómo te anuncias: los resultados y el retorno de la inversión de los anuncios tradicionales sin conexión son difíciles de rastrear con precisión, pero la gente generalmente les presta más atención.

La publicidad en línea es más fácil de rastrear, pero la industria está plagada de publicidad y de presuntos fraudes.

El marketing directo: ¿Es mejor hacer crecer una lista de correo electrónico, realizar búsquedas en Twitter para aislar grupos de personas interesadas en lo que ofrezco o enviar un catálogo de ventas y realizar un seguimiento a quienes veo posibilidades de que compren mis productos?

La respuesta será diferente basado todo esto en la audiencia.

La venta personal: Si vendes, digamos, diamantes o software empresarial costoso, menos personas podrían comprar después de una campaña de Pinterest en comparación con el uso del teléfono o incluso el conocer a alguien en persona.

Esto nos dice que dependerá mucho del giro comercial que se tenga.

Promoción de ventas: Al ofrecer descuentos rápidos, necesita transmitir un sentido de urgencia, por lo que es importante utilizar canales que lleguen al público de forma inmediata.

Por lo tanto, tiene más sentido hoy en día utilizar el marketing móvil, por ejemplo.

Publicidad: Para los comerciantes digitales, la publicidad en el pasado se ha centrado en la escritura de lanzamientos, la creación de listas de medios y el lanzamiento de reporteros y bloggers sobre historias de interés.

Sin embargo, llamar la atención de una empresa hoy día puede requerir el uso de Facebook, Twitter y otras redes de medios sociales, para garantizar la exposición masiva a una campaña creativa.

Con base en lo anterior, el secreto radica en el producto específico y la industria de donde surge, lo cual es importante tenerlo en cuenta al seleccionar los canales.

Las grandes marcas de consumo generalmente se benefician más de los canales tradicionales.

Después de todo, marcas de gran prestigio y buen posicionamiento en la mente de sus clientes han perdido mucho dinero cuando movieron su gasto publicitario de TV a los medios sociales.

Como verás, hasta a los mejores cazadores se les van las liebres y son empresas que destinan grandes sumas de dinero desde las agencias y personal publicitario hasta las mismas campañas.

Esto no quiere decir que tú debas destinar grandes sumas, pero lo que sí es importante es el realizar muy a detalle el análisis de las 4P’s e implementar lo que mejor se ajuste bajo el primer análisis.

La clave de todo esto es probar para ver qué funciona y si no funciona a la primera… será a la siguiente. Lo importante es hacerlo cada vez con mayor madurez y conocimiento de causa.

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